Finance.ua

℗ АКТУАЛЬНО
Київський Печерськ: старі і нові види

Найцікавіші будівлі елітного району столиці – від пам'яток архітектури до розкішних бізнес-центрів і житлових комплексів
Печерськ-один з центральних і престижних районів української столиці. Тут здавна жили київські чиновники і аристократи. З часом він не втратив свою елітарність. Радше, навпаки. Багато успішних людей як і раніше прагнуть влаштуватися саме тут. І річ не тільки в його статусності. Печерськ гарний – в ньому багато парків, скверів, є приголомшливий Ботанічний сад. Він зручний – тут багато ділових об'єктів, ресторанів, відмінна транспортна інфраструктура. Він цікавий – це один з найдавніших районів столиці. З ним нерозривно пов'язана історія Києва. Хрещатик, Києво-Печерська Лавра, Володимирська гірка, Липки, Аскольдова Могила — ці та багато інших легендарних місць столиці розташовані саме на Печерську. Тут історичні споруди і пам'ятники архітектури гармонійно поєднуються з розкішними бізнес-центрами і надсучасними житловими комплексами. Для наочності ми зробили добірку 10 найцікавіших будівель столичного Печерська.

1. «Будинок з химерами». Вулиця Банкова, 10

Найвідоміша будівля Києва. Її відвідування входить в усі оглядові екскурсії містом.

1. «Будинок з химерами». Вулиця Банкова, 10

Найвідоміша будівля Києва. Її відвідування входить в усі оглядові екскурсії містом.
Будівництво тривало 2 роки з використанням передових на той момент технологій і матеріалів
Зараз «Будинок з химерами» розташований в серці столичного Печерська — біля Офісу Президента України. Але на початку ХХ століття на його місці був крутий обрив пагорба, який, як всі думали, ніяк не придатний для будівництва. Тому рішення архітектора Владислава Городецького купити цю землю і побудувати там прибутковий будинок на 7 квартир викликало загальний подив і глузування. Але його задум вдався.

Будівництво тривало 2 роки з використанням передових на той момент технологій і матеріалів: цементу і набивних паль, що зміцнюють основу особняка. Будинок будувався на пагорбі, і поверховість у нього різна. З боку вулиці Банкової «Будинок з химерами» виглядає триповерховою, а з протилежного – шестиповерховою будівлею. Сам Городецький з сім'єю жив у квартирі на першому поверсі. Решта 6 здавалися постояльцям. У будинку були відділення для екіпажів і карет, унікальна льодова кімната, величні камінні зали і розкішні спальні.

Городецький був пристрасним мисливцем. У 1912 він заклав свій будинок заради того, щоб оплатити сафарі в Кенії, після чого повернути собі його вже не зміг. Потім на долю будинку випав сумний період. Ще через п'ять років, після більшовицької революції, він став комуналкою. Потім, після Другої світової війни, в ньому влаштувалася лікарня Центрального комітету Комуністичної партії України.

На початку нульових років «Будинок з химерами» був відреставрований. Він набув статусу Малої резиденції Президента України, призначеної для прийому іноземних делегацій.

2. Житловий комплекс Intergal City. Вулиця Старонаводницька, 16Б

Intergal City – унікальний багатофункціональний житловий комплекс, який зводиться в самому центрі української столиці.

2. Житловий комплекс Intergal City. Вулиця Старонаводницька, 16Б

Intergal City – унікальний багатофункціональний житловий комплекс, який зводиться в самому центрі української столиці.
У підсумку вийшов технічно, архітектурно та інженерно складний новаторський проєкт
Колись на цьому місці була «недобудова». Одна з компаній планувала звести там офісні центри. Але забудовник не розрахував свої сили і заклав тільки фундамент і паркінг. Нове життя в об'єкт вдихнула компанія «Інтергал-Буд», повністю його переосмисливши. Замість нудних офісних свічок було вирішено створити преміальний житловий комплекс: без гонитви за квадратними метрами, з акцентом на багатофункціональність, комфорт, безпеку і дизайн.

Над створенням Intergal City працювало залучене проєктне бюро. Архітектори запропонували цікаву комбінацію малоповерхівок і висотних веж з панорамним склінням і футуристичною формою. Вежі з'єднані між собою багаторівневими зеленими терасами, Загальна площа яких близько 1 Га, і повітряними мостами. Загальна площа комплексу становить 3 Га.

У підсумку вийшов технічно, архітектурно та інженерно складний новаторський проєкт, в якому гармонійно об'єднані житлова і торгово-офісна складові. Він складатиметься з 5 веж з 493 квартирами і 214 апартаментами з плануваннями open space, 1350 паркувальними місцями. І розташоване все це поруч з діловими об'єктами столиці, історичними пам'ятками, метро і транспортними розв'язками. Більш того, в комплексі створять розвинену внутрішню інфраструктуру із зонами відпочинку, бутиками і магазинами, спортивним комплексом площею 4500 кв.м. зі SPA і басейном, трирівневим рестораном з панорамною терасою, коворкінгом з ультрасучасним бізнес-центром.

Інтер'єрні рішення Intergal City – це плавні форми і мінімалізм

Особливої уваги заслуговує серце комплексу – розкішне лобі площею понад 600 м2 зі стелями висотою 5,5 м. Це відмінне місце, де можна буде зустрітися як з друзями, так і з діловими партнерами. У ньому дизайнерські меблі будуть поєднуватися з текстурами натурального каменю і мідними панелями на стінах.
Ще на стадії проєктування (в 2018 році) Intergal City став переможцем премії ринку нерухомості Східної Європи EE Real Estate Awards і Міжнародного конкурсу European Property Awards в номінації «Багатофункціональний проєкт року».

Завершення будівництва комплексу заплановано на 2 квартал 2023 року.

3. «Будинок невтішної вдови». Вулиця Лютеранська, 23

«Будинок невтішної вдови» — одна з найцікавіших будівель Києва, побудована в стилі раннього модерну.

3. «Будинок невтішної вдови». Вулиця Лютеранська, 23

«Будинок невтішної вдови» — одна з найцікавіших будівель Києва, побудована в стилі раннього модерну.
Візитна картка – маскарон у вигляді жіночого обличчя, яким увінчаний фасад
У будинку незвичайний вигляд. Він немов напханий хитромудрими архітектурними елементами, виконаними з кованого металу, бетону, граніту, керамічної плитки та цегли. Його візитна картка – маскарон у вигляді жіночого обличчя, яким увінчаний фасад. Цікаво, що під час дощу по ньому стікають «сльози», що привносить певний елемент містики (а для декого — романтики). Чиє саме це обличчя – невідомо. Так само як і немає єдиної думки про те, хто є автором проєкту цієї пам'ятки архітектури. За однією з версій, ним був той самий Владислав Городецький, який побудував цей будинок для своєї сестри, яка ніяк не могла влаштувати своє особисте життя. За іншою – він побудований за проєктом архітектора Едуарда Брадтмана для купця з Полтави Сергія Аршавського.

З 1994 року це офіційна резиденція Президента України, де проводяться ділові переговори і розміщуються важливі гості. Наприклад, у будівлі проходив один із самітів «Україна-ЄС».

4. IQ Business Center. Вулиця Болсуновська,
13-15

Сучасний бізнес-центр класу «А». Будівля спроєктована Архітектурною майстернею Пашенько. Має футуристичний дизайн, за формою нагадує кілька суміщених скляних циліндрів.

4. IQ Business Center. Вулиця Болсуновська,
13-15

Сучасний бізнес-центр класу «А». Будівля спроєктована Архітектурною майстернею Пашенько. Має футуристичний дизайн, за формою нагадує кілька суміщених скляних циліндрів.
IQ Business Center розташований, мабуть, в найзеленішій і найкомфортнішій зоні ділового центру столиці
Незважаючи на незвичайну конструкцію, вона відмінно вписується в горбистий печерський ландшафт, гармонійно сусідить з «Батьківщиною-матір'ю» і Лаврою, які розташовані неподалік.

IQ Business Center розташований, мабуть, в найзеленішій і найкомфортнішій зоні ділового центру столиці. Близькість мостів дозволяє планувати маршрути в будь-якому напрямку, уникаючи багатьох місць з традиційними заторами. Наприклад, дорога в будь-який з аеропортів навряд чи займе більше ніж пів години. У пішій доступності (менше ніж 1 км) станція метро «Дружби народів». У радіусі 300 метрів від бізнес-центру проходять десятки маршрутів громадського транспорту.

Внутрішня інфраструктура також різноманітна. Є свої ресторан, банк, фітнес-центр, підземний паркінг, конференц-зал, тераса. Над дахом височіє круглий вертолітний майданчик.

5. «Шоколадний будиночок». Вулиця Шовковична, 17/2

«Шоколадний будиночок» – двоповерхова будівля, що отримала свою назву через червоно-коричневе забарвлення і рустований фасад, що додало йому схожості з плиткою шоколаду.

5. «Шоколадний будиночок». Вулиця Шовковична, 17/2

«Шоколадний будиночок» – двоповерхова будівля, що отримала свою назву через червоно-коричневе забарвлення і рустований фасад, що додало йому схожості з плиткою шоколаду.
Предметів початкової обстановки практично немає, проте художнє оформлення залів збереглося
Будинок побудований в 1899-1901 роках відомим архітектором Володимиром Ніколаєвим в стилі венеціанського ренесансу для Семена Могилевцева — одного з найбагатших людей Києва, мецената, директора-скарбника міського кредитного товариства, голови Київського біржового комітету і купця першої гільдії. Пізніше тут розміщувався РАЦС, картинна галерея, виставковий зал. Предметів початкової обстановки практично немає, проте художнє оформлення залів збереглося. Кожен з них оздоблений у своєму стилі: мавританський, російський, бароко, модерн, ренесанс. Сьогодні це музей національного мистецтва, в якому проходять виставки сучасних художників і скульпторів.

6. «Парус». Вулиця Мечникова, 2

33-поверховий бізнес-центр класу «А» «Парус» — третя у списку найвищих будівель Києва (висота 136 метрів). Проєкт розроблений за участю архітектурних бюро «Комаровського» і «Бабушкіна».

6. «Парус». Вулиця Мечникова, 2

33-поверховий бізнес-центр класу «А» «Парус» — третя у списку найвищих будівель Києва (висота 136 метрів). Проєкт розроблений за участю архітектурних бюро «Комаровського» і «Бабушкіна».
Засклений бізнес-центр незвичайної форми приваблює своїм зовнішнім виглядом режисерів і кліпмейкерів і регулярно з'являється в їхніх роботах
Будівництво почалося 2004 року, офіційне відкриття відбулося 4 квітня 2007 року. До початку зведення у хмарочоса була альтернативна назва – «Ельзбург Плаза». Але потім через схожість будівлі з вітрилом їй дали ім'я «Парус».

До 2016 року він у рівних частках належав бізнесменам Дмитру Фірташу і Вагіфу Алієву. Потім перший продав свою частку другому, і той володів будівлею до 2018-го, після чого продав її колишньому депутату Верховної Ради Вадиму Столару.

У «Парусі» є чотирирівневий паркінг, працює 11 ліфтів, 2 конференц-холи площею в 150 м2 і 250м2. На території працюють кафе, ресторани, автосалон, коворкінг.

7. Національний банк України. Вулиця Інститутська, 9

Будівля Національного банку України – архітектурний шедевр стилю ренесанс і «візитна картка» Печерських Липок. Це одна з найкрасивіших і найцікавіших будівель у Києві. Її зовнішній вигляд вражає.

7. Національний банк України. Вулиця Інститутська, 9

Будівля Національного банку України – архітектурний шедевр стилю ренесанс і «візитна картка» Печерських Липок. Це одна з найкрасивіших і найцікавіших будівель у Києві. Її зовнішній вигляд вражає.
Будівлю почали будувати в 1902 році за проєктом архітекторів Олександра Кобелєва та Олександра Вербицького
Вітражі, мармурові колони, міфічні грифони, маскарони у вигляді левових голів, вишукана ліпнина — все це створює відчуття розкоші, величі і непорушності. Напевно, саме такі почуття і повинен викликати головний офіс інституції, що відповідає за цінову і фінансову стабільність у країні.

Будівлю почали будувати в 1902 році за проєктом архітекторів Олександра Кобелєва та Олександра Вербицького. Через 3 роки вона була готова. Тоді це був двоповерховий будинок з підвальним і цокольним поверхами, побудований за останнім віянням моди з використанням сучасних технологій. Окремо варто розповісти про систему вентиляції всередині будівлі. Сім електричних вентиляторів потужністю 18 кінських сил подавали по вентиляційних шахтах повітря, зібране в місцевому розарії. Завдяки цьому по всій будівлі розносився приємний квітковий аромат.

У 1933 будівлю було реконструйовано. Металевий дах вагою приблизно в 330 тонн був розібраний, зверху надбудували ще два поверхи, після чого розрізаний дах підняли і зібрали на 12 метрів вище, ніж він був до цього.

8. Інноваційний дитячий садок LeapKids. Вулиця Драгомирова, 20

Цей незвичайний проєкт розроблений архітектором Тетяною Григоровою. Перше, що привертає увагу – це сама будівля, виконана в незвичайному еко-стилі.

8. Інноваційний дитячий садок LeapKids. Вулиця Драгомирова, 20

Цей незвичайний проєкт розроблений архітектором Тетяною Григоровою. Перше, що привертає увагу – це сама будівля, виконана в незвичайному еко-стилі.
Статус green building підтримується енергоефективними технічними рішеннями
Фасад позбавлений прямих ліній і кутів, а планування приміщень максимально наповнюють його світлом і повітрям. В оздобленні були використані натуральні матеріали. Статус green building підтримується енергоефективними технічними рішеннями. Кондиціонери замінені системою пасивного охолодження, що дозволяє охолоджувати повітря за допомогою геотермальної енергії Землі. Опалення та гаряча вода забезпечуються завдяки сонячним колекторам.

9. НСК «Олімпійський». Вулиця Велика Васильківська, 55

Національний спортивний комплекс «Олімпійський» — нині одна з найбільших в Європі спортивних споруд. З'явився він в 1923 році як «Червоний стадіон ім. Л. Троцького».

9. НСК «Олімпійський». Вулиця Велика Васильківська, 55

Національний спортивний комплекс «Олімпійський» — нині одна з найбільших в Європі спортивних споруд. З'явився він в 1923 році як «Червоний стадіон ім. Л. Троцького».
Нинішню назву — «Олімпійський» – було закріплено за комплексом в 1996 році
Через 11 років після того, як Київ став столицею Української РСР, зазнав першої реконструкції (по суті він був заново перебудований). Тоді його місткість збільшили до 50000 місць, а назву замінили на «Всеукраїнський стадіон». Керував проєктом архітектор Михайло Гречина.

Ще через чверть століття стадіон був реконструйований вдруге. На трибунах з'явився верхній ярус, завдяки чому арена змогла приймати вдвічі більше глядачів — до 100 000.

У 1980-му після невеликого оновлення в рамках підготовки до Олімпійських ігор арену перейменували на «Республіканський стадіон». Нинішню назву — «Олімпійський» – було закріплено за ним в 1996 році. Ще через 2 роки його знову оновили. Щоб стадіон міг приймати міжнародні матчі, замість лавок були встановлені індивідуальні пластикові сидіння (через що його місткість скоротилася до 83 450 місць), на полі постелили натуральний трав'яний газон і встановили підігрів.

Ну і остання реконструкція чекала на арену напередодні чемпіонату Євро-2012. Саме Олімпійський мав приймати фінал турніру. Роботи почалися в 2008 році. Була встановлена покрівля з мембранного покриття, збільшилася відстань між трибунами, розширилася VIP-зона і зона для коментаторів. Також збільшили кількість місць для людей з обмеженими можливостями.

10. Київська фортеця. Вулиця Госпітальна, 24а

Київська фортеця – пам'ятка архітектури і одна з найбільш маловідомих пам'яток Києва. Часто про неї не знають навіть місцеві, не кажучи вже про туристів. А це одна з найбільших і найцікавіших фортифікаційних споруд Європи.

10. Київська фортеця. Вулиця Госпітальна, 24а

Київська фортеця – пам'ятка архітектури і одна з найбільш маловідомих пам'яток Києва. Часто про неї не знають навіть місцеві, не кажучи вже про туристів. А це одна з найбільших і найцікавіших фортифікаційних споруд Європи.
Центром фортеці є Печерська лавра
Ще в 12 столітті навколо Києво-Печерської Лаври почали будувати оборонні споруди. З часом їх руйнували, пізніше знову зводили вали. Всі ці укріплення стали основою нової фортеці для оборони Києва, яка почала будуватися за наказом Петра I на початку 17 століття. Протягом півтора століття вона розширювалася, з'являлися нові споруди. Центром фортеці стала Печерська лавра. Деякі кияни і туристи чули про Косий капонір і думають, що це і є сама фортеця. Насправді до складу фортифікаційної споруди входять підземелля, вежі, казарми, госпіталь, ворота, в'язниці та інші споруди, які розташовані в різних точках центральної частини міста.
«Будинок з химерами».
Вулиця Банкова, 10
Житловий комплекс Intergal City.
Вулиця Старонаводницька, 16Б
«Будинок невтішної вдови».
Вулиця Лютеранська, 23
IQ Business Center.
Вулиця Болсуновська, 13-15
«Шоколадний будиночок».
Вулиця Шовковична, 17/2
«Парус».
Вулиця Мечникова, 2
Національний банк України.
Вулиця Інститутська, 9
Інноваційний дитячий садок LeapKids.
Вулиця Драгомирова, 20
НСК «Олімпійський».
Вулиця Велика Васильківська, 55
Київська фортеця.
Вулиця Госпітальна, 24а